三旺マンション第6金山

  • 愛知県名古屋市中区正木二丁目

  • 東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,280万円
39.1万円/㎡
相場
2,134万円
36.6万円/㎡
1,663
1,977
2,291
2,606
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,291万円
33.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
三旺マンション第6金山
2,280万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 58.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,280万円39.1万円6階 58.31㎡ 1LDK南
2025/07/191,999万円34.3万円9階 58.31㎡ 2LDK南
2024/12/092,480万円42.5万円6階 58.31㎡ 1LDK南
2024/12/081,650万円28.3万円14階 58.31㎡ 1LDK南
2024/12/011,790万円30.7万円3階 58.31㎡ 2LDK南
2024/11/091,880万円32.2万円3階 58.31㎡ 2LDK南
2024/04/012,090万円35.8万円7階 58.31㎡ 2LDK南
2024/03/102,190万円37.6万円7階 58.31㎡ 2LDK南
2024/02/222,290万円39.3万円7階 58.31㎡ 2LDK南
2024/01/012,390万円41.0万円11階 58.31㎡ 1LDK+S南
2023/12/012,380万円40.8万円11階 58.31㎡ 1LDK+S南
2023/11/252,380万円33.8万円6階 70.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
三旺マンション第6金山
名古屋市中区正木二丁目
尾頭橋駅8分 2,280万円39.1万円58.31㎡1LDK6階 / 15階建 南1986年77戸SRC
2025/06/10シーアイマンション丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,498万円29.5万円50.82㎡1LDK2階 / 11階建 南1987年45戸SRC
2023/11/25シティコーポ東照
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅6分 2,100万円34.8万円60.42㎡2LDK6階 / 11階建 東1988年54戸SRC
2024/10/01ライオンズマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 1,890万円29.9万円63.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年43戸SRC
2023/10/14ネオハイツ錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,890万円32.8万円57.54㎡1LDK8階 / 12階建 -1981年68戸SRC
2023/11/28ダイアパレス丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,498万円33.5万円44.73㎡1LDK11階 / 11階建 西1981年38戸SRC
2024/04/01ライオンズマンショングリーン久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,080万円42.6万円48.88㎡1LDK5階 / 14階建 南1985年43戸SRC
2024/02/15丸の内パークマンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅4分 2,480万円37.3万円66.46㎡3LDK9階 / 14階建 南1981年87戸SRC
2024/10/02コープ野村御園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅8分 1,599万円33.7万円47.4㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2024/08/31イトーピア久屋公園マンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅3分 2,390万円35.9万円66.6㎡2LDK7階 / 13階建 南1986年44戸SRC
2024/09/15カーサビアンカ伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 1,500万円29.4万円50.94㎡1K4階 / 13階建 南1981年37戸SRC
2023/08/24シティコーポ岩井通
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅8分 2,580万円35.7万円72.36㎡1LDK12階 / 14階建 南1991年60戸SRC
2025/02/22エシール白川
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅7分 1,980万円30.3万円65.36㎡2LDK4階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2024/07/31チサンマンション栄II番館広小路B号棟
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 2,130万円36.6万円58.14㎡1LDK+S7階 / 13階建 南1982年120戸SRC
2023/10/07ライオンズマンション栄第3
名古屋市中区栄三丁目
伏見駅8分 2,190万円35.5万円61.68㎡2LDK9階 / 10階建 南東1983年54戸SRC
2024/07/07シャンボール白川公園
名古屋市中区栄二丁目
大須観音駅8分 1,400万円31.9万円43.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1981年44戸SRC
2025/11/05ライオンズマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
栄駅6分 2,700万円40.4万円66.77㎡2LDK7階 / 12階建 南1981年46戸SRC
2025/12/08荘苑白川
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅7分 2,180万円43.4万円50.21㎡1LDK6階 / 13階建 南西1986年50戸SRC
2024/05/04トーカンマンション松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅10分 1,498万円31.3万円47.85㎡1LDK4階 / 9階建 南1983年36戸SRC
2024/10/05宝マンション大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,480万円40.1万円61.88㎡2LDK9階 / 13階建 南西1991年55戸SRC
2023/12/26シーアイマンション南大津
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅2分 1,950万円36.2万円53.83㎡1DK8階 / 14階建 東1981年41戸SRC
2025/12/07ライオンズマンション大須
名古屋市中区大須三丁目
上前津駅6分 2,180万円37.0万円58.87㎡2LDK8階 / 14階建 東1982年104戸SRC
2025/10/06ライオンズマンション久屋公園
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 1,780万円31.3万円56.83㎡1LDK10階 / 14階建 東1981年114戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション正木
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,999万円35.6万円56.1㎡2LDK3階 / 11階建 南1987年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市中区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して25.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市中区
31.1万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名三旺マンション第6金山
所在地愛知県名古屋市中区正木二丁目
交通東海道本線尾頭橋駅徒歩8分
築年月1986年
階数15階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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